Novo crédito imobiliário atrelado ao IPCA

Novo crédito imobiliário atrelado ao IPCA

A Caixa Econômica Federal (CEF) lançou neste mês de agosto/2019, linha de crédito imobiliário atualizada pela inflação, medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Atualmente, as linhas de crédito são vinculadas a Taxa Referencial (TR).

As taxas anunciadas – que entrarão em vigor a partir do dia 26/08/2019 – valerão para contratos novos de imóveis residenciais enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), com mínima prevista de IPCA + 2,95% ao ano e máxima de IPCA + 4,95% ao ano. 

A CEF tem a expectativa de que a mudança reduzirá o custo de crédito imobiliário. Porém, para os analistas, os empréstimos corrigidos pela inflação representam risco, isso porque se o IPCA aumentar durante o período do contrato, o custo do financiamento também aumentará.